九龙湾高银金融全幢放售 意向120亿

(星岛日报报道)债台高筑的高银金融，旗下作为抵押贷款的九龙湾高银金融国际中心，遭接管人委托测量师行放售，全幢意向价一百二十亿，成为疫市下最大宗放售的全幢甲厦，市场瞩目。

测量师行莱坊表示，获项目接管人保华执行董事保国武，以及项目经理人保华董事马肇明委托，放售九龙湾启祥道十七号高银金融国际中心全幢，意向价一百二十亿，并邀请递交意向书，截止日期十一月十一日。

据知情人士指，高银金融将该厦抵押贷款「扑水」，虽然近期向债权人提出一系列还款方式，惟不被接纳，最终债权人以接管方式放售上述物业。高银金融则并未公开表态是否同意放售该物业，亦未知会否采取行动。本报昨日向高银查询，惟集团表示不回应事件。

莱坊执行董事和投资部主管林伟汉表示，高银金融国际中心位于启祥道十七号，楼高二十八层，占地面积约七万一千方尺，总楼面约八十五万二千方尺，现时出租率约七成六，意向价逾一百二十亿元，平均尺价约一万四千万元。

根据市场代理透露，该厦「超豪华，有中环feel」，现时平均尺租三十五元，大部分以全层形式出租。

资料显示，高银于二〇一一年合组财团以三十四亿三千二百万元，投得高银金融国际中心用地，楼面尺价约四千〇二十六元，项目于二〇一六年竣工，作为自用及出租。

据悉屡传财困的高银金融，早前由德银牵头的财团催促高银偿还贷款，涉及本金一百〇二亿元，并提出接管高银金融国际中心等资产，高银则就接管提出抗辩。

高银指，早前已为欠款出售启德用地，并正寻求八十七亿元新融资，同时入禀高院就声称接管其资产的举措展开抗辩。