房协上年盈馀逾10亿 新地价安排再悭13亿

（星岛日报报道）近年获政府授予更多房屋任务的房协，昨公布上一年度的年报，截至今年三月底，房协录得十亿八千五百万元盈馀，资产净值亦达到四百三十四亿元新高，行政总裁兼执行总干事黄杰龙形容是「丰收之年」。因应新的地价安排，房协指有十三亿元本来预留的资金可保留发展其他业务。位于安达臣道的首个「首置盘」会于明年动工，而一个位于古洞北的「专用安置屋邨项目」，正与政府商讨，料可提供二千五百个出租及资助出售单位。

有「房屋实验室」之称的房协，因应近年房屋问题严峻，获政府邀请负责更多房屋计画。昨日发表的一八至一九年年报中，房协在扣除营运成本、社区项目等支出后，在截至今年三月三十一日的财政年度录得净盈馀十亿八千五百万元，资产净值亦达到四百三十四亿元的新高，增长百分之三。不过该年度的投资溢利跌至八亿五千三百万元，按年度大减逾七成六。

年报显示，去年房协与政府达成新的地价协议，只需支付一千元象徵式地价予兴建出租房屋的土地，以及只需付市价三分一地价使用资助出售房屋用地后，房协在石排湾及安定街项目，可省下十三亿元地价毋须支付，黄杰龙指有关安排长远可确保房协的业务持续发展。

新项目方面，房协三个资助出售房屋项目绿怡雅苑、翠岭峰及翠鸣台，将会陆续于今年至明年期间落成入伙。而安达臣道石矿场首个「首置盘」项目，亦会于明年动工。房协亦会动用一千万元，将约一百五十个港铁「策诚轩」单位，改为「暂租住屋」并于今年年底推出。而除了粉岭百和路及马会道项目，房协正就古洞北的「专用安置屋邨项目」与政府商讨，将提供二千五百个出租屋邨及资助出售房屋单位。