新公屋瑕疵多 五年录440宗损坏报告

(星岛日报报道)房委会兴建的公营房屋近年被指建屋质素参差。运输及房屋局局长陈帆昨日回应议员质询时表示，房委会一直关注建屋质素，过去五年落成的近七万七千伙公营房屋单位中，共接获约四百四十宗发现瑕疵的个案。有议员批评，房委会数据离地，更指不少业主无聘请验楼师验楼，数字不能反映实况。

立法会议员胡志伟指，有公营房屋单位的内部装置，用料和施工质素差劣。陈帆回应称，房委会一向重视建筑工程的质素，并设有一套严谨的验收制度，同时关注建屋质素，房委会已将「年内建成的单位在租户／业主接收楼宇时平均每个单位发现的瑕疵数目」，纳入主要成效指标，政府年度目标是每个单位不超过零点七处瑕疵数目。

截至今年五月底，过去五年落成的七万七千二百个公营房屋单位中，房委会共接获约四百四十宗发现瑕疵的个案，当中公屋占约三百宗、居屋占约一百一十宗及绿置居占约三十宗。这些瑕疵主要包括渗漏、水掣渗水、瓷砖损毁、批荡裂痕等，房委会没有发现有单位设施不符合指定标准的情况。

陈帆指，按现行机制，如住户或业主在接收单位当日起计七天内，及在未开始装修工程前，发现室内的设备及装置有损坏的情况，可向入伙收楼大使提交《损坏情况报告表》。至于资助出售单位，房委会亦会为居屋及绿置居单位的装置、装修物料及设备提供一年保养期及十年的楼宇结构安全保证。

身兼房委会委员的柯创盛反驳说，他曾视察观塘彩兴苑、绿置居新蒲岗景泰苑入伙情况，当时揭发瑕疪甚多，跟政府零点七处的目标有很大落差。他批评房委会数据离地，更指不少业主无聘请验楼师验楼，数字不能反映实况。