Blue Coast共收1.7萬票超購91倍 明次輪價單發售184伙

長實與港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋住宅項目Blue Coast,今日截票,市場消息指,該盤次輪共收17,000票,以周六(13日)184伙公開發售計算,超購91倍。 長實營業部首席經理郭子威表示,對周六次輪銷售充滿信心。 長實營業部助理首席經理楊桂玲表示,明天公開發售184伙的次輪銷售,將在紅磡置富都會商場進行,完成報到後隨即現場進行抽籤,預計可以容納5,000人,現場準備工作大致完成。 --- 【上車驗樓,星島搵專家幫你手!如果你有新盤驗樓、裝修

2024-04-12 16:00:37

新地廣州南站峻鑾加推109伙 面積1022呎起

新地發展的廣州南站ICC,集寫字樓、商場、酒店、住宅、公寓及公共交通設施於一身,與廣州南站無縫連接,為新地在大灣區打造的全新綜合體項目,其住宅部分「峻鑾」更是區内低密度優質住宅,最新加推109伙。

2024-04-12 14:54:41

用家趁市淡出手 床上用品公司8000萬買葵涌偉倫中心全層 造價較3年前跌25%

淡市下,用家紛出手購物業自用,葵涌偉倫中心全層單位,建築面積逾2.56萬方呎,以8000萬易手,平均呎價3123元,物業於18年間升值1.4倍。 持貨18年升值1.4倍 上址為葵涌偉倫中心20樓全層,建築面積25618方呎,連同2樓17、18及59號車位,以易手價8000萬計算,平均呎價3123元,市場消息透露,雖然該全層連租約易手,月租24萬,料回報約3.6厘,不過,新買家為CHRRY牀上用品,一旦租約屆滿,將會收回自用,原業主洲立影片相關人士,於2006年8月以3330.3萬購入單位,持貨18年帳面升值4669.7萬,物業升值1.4倍。 CHRRY床上用品承接 CHRRY床上用品成

2024-04-12 10:15:43

新入伙盤連環錄租賃個案 大額租務頻現不乏專才客承接

新入伙盤因樓齡新、配套齊全,因此較受租客垂青。綜合物業代理提供的數據顯示,鰂魚涌THE HOLBORN及西九龍維港滙,3月至今合共錄得最少27宗租賃個案,租客不乏外來專才。住宅租務市場保持活躍,更頻現大額租賃個案。 中原分行副區域營業董事陳凱超表示,THE HOLBORN上月至今最少錄得12宗租賃個案,最新為A座中層7室,面積228方呎,開放式間隔,單位原先每月叫租1.7萬,租客為專才,並且可在單位完成執修後即時起租,因此業主願意減價1500元,最終以每月1.55萬租出,呎租68元。據了解,業主於年初斥資約524萬向發展一手買入單位,3月底收樓即獲洽租,按上述租金計算,租金回報率逾3.5厘。

2024-04-12 09:50:59

大窩坪畢架山花園  雅裝翠景3房1套

畢架山花園位於龍坪道,環境寧靜,起居環境舒適,住戶可放慢生活步調。今日參觀的是8座高層A室,實用面積1,211方呎,採用3房1套間隔,附連工人套,廳大房大,設有大露台,可享附近山景,現叫價1,800萬元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2024-04-12 09:00:27

THE HENLEY累售598伙 直擊三房示範單位

恒基發展的啟德THE HENLEY,開售至今累售598伙,套現逾65.1億元,每伙平均成交價約1089.2萬元,平均成交呎價約2.9萬元;該盤今日再開放現樓示範單位參觀。 即睇示範單位

2024-04-11 17:18:16

啟德海灣撤辣後錄23宗成交 逾80%買家為內地客

嘉華國際、會德豐地產及中國海外合作的啟德啟德海灣,項目3月份至今暫錄得23宗成交,套現逾2.2億元,全數均為2房單位,反映2房單位備受追捧。 嘉華國際營銷及市場策劃總監(香港地產)温偉明表示,啟德海灣近月錄得成交中,逾80%買家為內地客或新香港人,該批買家鍾情海景單位。他續指,公司年初至今售出逾200伙,涉及金額約35億元。 另外,中原為啟德海灣買家推出初夏置業優惠。中原九龍董事劉瑛琳表示,該盤自推出以來已備受買家追捧,項目擁34名校網,而且間隔涵蓋

2024-04-11 16:54:31

港島南偉華匯2.4萬呎租出 金融公司及科技公司進駐

偉華置業旗下港島南黃竹坑偉華匯今年1月獲得入伙紙,仲量聯行香港商業部業主代理部主管嚴威程表示,該廈暫錄2全層樓面租出,每層約12萬方呎,共涉2.4萬方呎,租客包括來自中環的金融機構,以及一家同區的科技公司,各自承租1層全層樓面。 據了解 ,該兩家租客皆承租跟原址相若的樓面,金融公司搬遷得以節省租金,同區租客則提升寫字樓質素。 嚴威程未透露該2宗租賃的租金,只強調該廈正招租中,呎租由28至36元,租客需至少承租半層樓面,涉及逾5,000多方呎。 偉華置業執行董事蔡敬業表示,該廈投資額40億元,樓高27層,地下3層為車場,全幢總建築面積約30萬方呎,標準樓層1.2萬方呎,特色樓層包括1樓及2

2024-04-11 16:47:13

Blue Coast暫收1.3萬票超購70倍 周六公開發售184伙 代理透露大家族擬斥1.5億買4伙

長實與港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋項目Blue Coast連日收票理想,市場消息指,該盤5日暫收逾13,000票,以184伙公開發售計算,超購70倍。 有地產代理稱,有大家族家庭客擬於公開發售當日,計劃斥資1.5億,大手一次過購買4伙四房單位。 長實營業部助理首席經理楊桂玲表示,次輪銷售登記當中香港居民佔八成,非港居民佔兩成。港島區佔五成,九龍佔三成,新界及其他佔兩成。 長實營業部首席經理郭子威表示,周六公開發售184伙。 --- 【上車驗樓,星島搵專家幫你手!如果你有新盤驗樓、裝修分享,請即Email:[email protected] 】

2024-04-11 16:43:17

PARK SEASONS首批138伙 折實入場454萬 貴同系約2%

會德豐地產與港鐵合作發展的將軍澳日出康城PARK SEASONS公布首批單位價錢,共提供138伙,面積322至496方呎,折實售價約454.1萬至734.3萬元,折實呎價13,969元至15,096元,折實平均呎價14,488元,較上月推出市場的同系同區新盤SEASONS PLACE高約2%。 首批單位價單定價516萬至834.4萬元,呎價15,872至17,154元,扣除最高12%折扣後,折實售價約454.1至734.3萬元,折實呎價約13,969至

2024-04-11 14:41:12

朗賢峯上樓書共提供990伙 最快下周開放示範單位

鷹君及港鐵合作發展的何文田站上蓋住宅朗賢峯已上載樓書,共提供990伙,面積由340至2,572方呎,最快下周開放示範單位。 鷹君代理銷售及市務總經理梁淑儀表示, 4房雙套戶型不排除招標發售,由於市場同類單位呎價約3萬元以上,集團亦對以上戶型銷情充滿信心。 梁淑儀指,項目暫錄超3,000宗查詢,下同公布最新銷售安排。 據悉,項目全部單位使用德國著名品牌家電,總市值超過1.4億元。其中每伙至少配備4個家電設備,包括蒸焗爐等。 朗賢峯分兩期發展,由5座

2024-04-11 14:32:56

東京近郊逾3000呎 海景別墅 叫價2538萬

該日本放升位於神奈川県鎌倉市一個3454呎,擁無敵海景的別墅。叫價為48800萬日圓 (約2538萬港幣),物業為2017年7月建成,屬於極少罕有放盤,並擁有永久業權。別墅為輕量鉄骨造,樓高兩層,前往江ノ島電鉄的鎌倉高校前駅,只需徒歩3分鐘。 一直以來鎌倉市作為東京近郊深受歡迎的旅遊勝地之。鎌倉依山傍海,神社寺廟林立,可以欣賞到豐沛的大自然與神社佛閣相得益彰的四季美景。至今仍保留著古老的街市景觀,能感受到日本古都特有的沉靜、優雅的氛圍。

2024-04-11 14:03:56

全港最富貴地區排名 傳統豪宅地段繼續富 日出康城有錢過太古城 「升呢」年輕中產區

說到全港最富貴地區,不外乎山頂、深水灣等傳統「富人區」,不過傳統中產區排名略有改變,有代理行數據顯示,日出康城近年已成為年輕中產家庭首選居住地區,收入更超越傳統中產地區太古城,成將軍澳最「富有」地區,其實早已有網民認為區內特別多年輕人,而且由於日出康城鄰近電視城,吸引藝人買入區內單位做業主。 多位藝人先後入市日出康城

2024-04-11 13:50:17

核心區街舖空置率升逾一成 戴德梁行分析港人北上常態化「非三分鐘熱度」籲本地商戶反思

戴德梁行指出,今年首季,整體一線街舖市況平穩,租金微升1%或以內,內地品牌持續來港擴張,舖位空置率下跌。 北上消費成新常態

2024-04-11 10:32:25

「白居二」回勇 細價居屋交投驟增 撤辣後市況升溫大量筍盤被消化

「撤辣」後二手市場交投增加,大量筍盤被消化,加上新一批「白居二」陸續入市,細價居屋成為追捧目標。其中,屯門富健花園一個中層單位,獲多組客睇樓,最終一名「白居二」追價至423萬承接;同區景新臺過去兩日連錄兩宗成交,買家均新一批「白居二」。 富健花園獲追價至423萬沽 祥益區域董事邱家邦表示,屯門富健花園9座中層F室,面積592方呎,獲多組客睇樓,原業主臨場反價,最終一名「白居二」中籤者,追價至423萬購入單位自住,呎價7145元。 同區景新臺過去兩日連錄兩宗成交,中原分行經理曾慧敬表示,屋苑4座中層G室,面積499方呎,2房間隔,原先以居二市場價330萬放售,有區內租客抽中新一期「白居二」

2024-04-11 10:26:17

內地商人趁低吸納 1.23億上環新紀元逾萬呎單位 造價較高峰期跌逾50%

甲廈市場吹淡風,有投資者趁勢吸納,上環新紀元廣場一個面積逾1萬方呎單位,以1.23億易手,平均呎價12,103元,較高峰期下跌逾50%,買家為內地投資者,料回報4厘。 市場消息透露,上址為新紀元廣場8樓03、05及07室,建築面積約10,163方呎,以易手價1.23億計算,呎價約1.2萬水平。 內地投資者1.23億購 據悉,由內地商人吸納,看中目前甲廈價格大跌,趁機吸納作為投資用途,目前該單位市值呎租約40元,料回報約4厘。 原業主為萬途洋行,於2009年11月以1.344237億購入,持貨逾14年,帳面獲利1,442.37萬,物業升值10.7%。 建築面積10163方呎 該廈於2

2024-04-11 10:23:51

新世界續沽非核心物業 1.15億西貢傲瀧商場易手

新世界續沽售非核心物業,旗下位處西貢的傲瀧商場及52個車位,以1.15億易手,平均呎價5347元,新買家料回報逾4厘。 平均呎價5347元 上述為傲瀧商場,建築面積21506方呎,連同52個車位,其中商場地下及1樓由餐廳及家品店承租,租約至2026年1月,月租17.42萬,2樓及3樓由建身中心承租,租約至2026年8月,月租18萬,月租收入合共35.42萬,另車位尚未出租,料每個車位市值月租逾2000元,月收約10.4萬,月租合共45.82萬,料回報逾4.7厘。 市場消息指,新買家以富貴星有限公司名義購入物業,公司董事黃關林,與上市公司申洲國際執行董事兼總經理同名同姓,相信為同一人。

2024-04-11 10:12:15

焦點盤接連出擊 PARK SEASONS開價在即 Blue Coast超購53倍

會德豐地產與港鐵合作發展的將軍澳日出康城12期連環推盤,上月推售SEASONS PLACE大賣後,隨即加快推售PARK SEASONS,並於今日開價,首批提供不少於138伙,大部分單位折實價會低於700萬。 會地於SEASONS PLACE上月次輪銷售後不足2周,即推售PARK SEASONS發售,今日公布首張價單,料推出不少於138伙,將集中在2A座,由於PARK SEASONS整體單位面積較SEASONS PLACE為小,發展商已預期首批大部分單位售價將在700萬以內。首張價單仍會以位置、景觀等因素作為參考,料有5%至10%的提價空間。 料首推不少於138伙 翻查資料,SEASONS

2024-04-11 09:56:05

紅磡海逸豪園  雅裝海景3房1套

海逸豪園前臨紅磡海濱,毗鄰港鐵黃埔站,屋苑自設商場,提供多元化商舖,起居方便。今日為大家推薦15座低層B室,實用面積1,102方呎,3房套連工人套間隔,附連典雅裝潢,可望全海美景,現叫價1,850萬元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2024-04-11 08:00:23
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