政府物業空置率高部分逾10年 議員轟「大嘥鬼」劉怡翔否認囤地

財經事務及庫務局長劉怡翔在立法會回應質詢時表示，會確保政府物業善用，若物業超出部門需要時，會按機制將物業騰空予其他部門、以商業出租或開放予非政府機構以供公眾使用。議員柯創盛轟政府「堅離地」，透露有多個不同政府部門、超過100平方米的土地空置，當中至少7座空置逾10年，直斥如「大嘥鬼」，質疑政府囤地。

政府在市區有多個空置物業，總樓面面積至少2.8萬平方米，有部分空置超過10年，包括中區雅賓利道花園員工宿舍、灣仔加路連山道渠務署分部、旺角洗衣街食環署車廠等。最大的閒置物業是灣仔的機電署綜合大樓高座，有約1萬平方米。至於位於市區，用作儲存用途而面積超過100平方米的政府物業就有149個，總樓面面積達到5.2萬平方米。

議員盧偉國指，政府計劃引入一手樓空置稅，但面對政府閒置多年的物業卻視若無睹。議員劉國勳認為，政府計劃花200億港元購買物業作社福設施，不如先考慮政府空置物業。

劉怡翔回應指，政府並沒有「離地」或吝嗇空置政府土地。他說政府處理無需要物業時，已盡量推出項目供社福機構，但有些地方或設施較遠，當局只能提供資訊作鼓勵，現時亦有10億港元基金助社福機構使用有關土地。至於空置稅，劉怡翔說，空置稅並不適合套用在有關方面。

劉怡翔又引例，指空置多年的旺角街市，因期間有司法覆核案件，暫時需空置。他指，政府已於司法程序結束後將有關項目放進19/20年賣地計劃中，強調政府沒有囤積土地的計劃，並已經於可行情況下將土地騰空、調配或賣地。