【百無禁忌】凶宅大王伍冠流：買凶宅從未失手

既有用家不怕鬼神租住凶宅，自然亦有人炒賣投資，於「凶宅大王」伍冠流眼中，凶宅單位都是寶物，十多年來不斷炒賣凶宅，他亦豪言一句「我未失過手」，原因是堅守7折底線，高過市價7折的單位堅決不入。

他解釋，「買賣凶宅其實有很多掣肘，於承造按揭就有一定難度，如果他日轉手又需要撞客，兼被徵收15%印花稅，所以一定要守7折底線，如果凶宅開價只是市價8折，9折，就一定唔買。」

伍冠流話，買凶宅一定要做足功課，去生死登記處取死亡證，知清楚死因、死法同最後死亡地點，均會直接影響單位叫價，或放租後租客願意入住的程度。

不過他亦直言，近幾年甚少投資凶宅，因為多了買家，競爭更大，拍賣行推出的凶宅，被用家炒到去市價9折，他就漸漸不入手凶宅，因為未必有得賺。