美聯黃建業:今年樓價平穩 中小型單位成升市火車頭

美聯集團主席黃建業表示，貿易戰的影響自去年擴散，觸發市場憂慮致樓價回落，惟過去數個月樓市回穩，樓價隨即反彈，料未來樓市重拾正軌的推動力，料今年樓價將平穩向好。

他指，今年樓價回升，主要以中小型單位成升市火車頭，購買力累積致買家入市急增，部份屋苑出現報復式反彈，數個月樓價已反彈逾20%。

他預期，3至4月樓價仍會持續向上，不過長遠仍有多個不利因素充斥，包括外圍經濟等，樓市像霧又像花，不確定因素相當大，需剷除絆腳石，才能確定樓市再現朝陽。

黃氏指，去年美聯「敵退我進」，全年增加33間分行，今年亦會繼續增分行加人手，以增加公司競爭力。

另外，美聯集團去年度收益錄得約港幣50.1億，較2017年下跌約5.4%，權益持有人應佔溢利約5800萬，較2017年錄得約1.93億，下跌約69.9%。

美聯發言人指，期內集團整體業績受到不利因素拖累；貿易戰爆發及環球經濟疲軟，導致2018年本港整體住宅物業註冊量下跌；本地市場的激烈競爭亦令集團租金及相關開支上升，皆令集團營運環境充滿挑戰。