【附單位相】彩霞邨無契樓204萬拍出

忠誠於今日舉行拍賣會，推拍11項物業，並沽出當中1伙，為牛頭角彩霞邨(C座)彩星樓低層11室，面積443方呎，開價168萬 (綠表市場價)，屬法院令及無契樓，每口價3萬，獲2組買家爭購，經13口價，終以204萬成交，呎價約4605元。

忠誠拍賣行拍賣部總經理鄭世傑表示，拍出單位的買家需以全數付款形式繳付樓價，而且單位裝修殘舊，漏水問題亦嚴重，並需付相關文件費用，故料買家需花約至少250萬承接單位。不過，由於單位屬無契樓，成交價比市價稍低。至於銀主盤方面，他續指現時整市場只有幾十個銀主盤源供應，惟銀主盤源數量較新年前，下跌約一成。