【地產話當年】80年代經紀鋪盤源充足

 樓價升跌往往牽動着港人情緒，地產代理鋪門口一張張的放盤招紙，頓成各業主、買家佇足張望的地方，早在上世紀70年代，隨着本地地產業進入興盛時代，地產代理業已迅速發展，及至80年代更進入第一個黃金期，當時代客買賣「洋樓」的委託店愈開愈多，惟其間未有專門政府部門監管，規管頗為寬鬆，不少代理一身數職，即使是代理鋪頭，就採「漁翁撒網」形式推售各式各樣的物業單位，一幅大壁布板密密麻麻寫滿放售單位資料，蔚為奇觀。

採「漁翁撒網」式推售

　期時受中英《聯合聲明》制約，港府每年賣地不得超過50公頃，令80年代中期開始，樓價迅速飆升，地產代理業亦踏入高速發展時代，但代理業界表現難免良莠不齊，當時一些較正規的代理，就以「特別平租」、「大量旺鋪租售」作招徠，務求吸睛。當時鰂魚涌區太古城、康怡花園等相繼落成，令整區漸漸發展為成熟中產社區，地產代理亦相繼進駐。在1976開售的太古城，鄱陽閣1個建築面積近600方呎單位，售價約12.4萬，至80年代中後期，樓價已上升至近百萬，至今市值更逾900萬。