【地产话当年】80年代经纪铺盘源充足

 楼价升跌往往牵动着港人情绪，地产代理铺门口一张张的放盘招纸，顿成各业主、买家伫足张望的地方，早在上世纪70年代，随着本地地产业进入兴盛时代，地产代理业已迅速发展，及至80年代更进入第一个黄金期，当时代客买卖「洋楼」的委托店愈开愈多，惟其间未有专门政府部门监管，规管颇为宽松，不少代理一身数职，即使是代理铺头，就采「渔翁撒网」形式推售各式各样的物业单位，一幅大壁布板密密麻麻写满放售单位资料，蔚为奇观。

采「渔翁撒网」式推售

　期时受中英《联合声明》制约，港府每年卖地不得超过50公顷，令80年代中期开始，楼价迅速飙升，地产代理业亦踏入高速发展时代，但代理业界表现难免良莠不齐，当时一些较正规的代理，就以「特别平租」、「大量旺铺租售」作招徕，务求吸睛。当时鰂鱼涌区太古城、康怡花园等相继落成，令整区渐渐发展为成熟中产社区，地产代理亦相继进驻。在1976开售的太古城，鄱阳阁1个建筑面积近600方尺单位，售价约12.4万，至80年代中后期，楼价已上升至近百万，至今市值更逾900万。