中環中心22樓拆售4伙 減價幅度逾1成

樓市氣氛轉好，投資者亦趁勢沽售旗下物業套現。去年由資深投資者蔡志忠拆售的中環中心22樓，該項目最新減價加推4伙單位，面積介乎1810至2852方呎，意向售價介乎約6335至9967萬，折合呎價介乎34950至35360元，較上批單位減價幅度逾1成。

根據該項目價單資料顯示，最新拆售單位為22樓05、08室、09室及10室，面積介乎1810至2852方呎，意向售價介乎6355萬至9967.74萬，折合呎價約34950元至35360元；此外，該項目價單位亦顯示，22樓1室及11室亦推出市場招租，面積分別為2781及3184方呎，意向平均呎租分別為85及80元。


蔡氏亦指出，與上一批單位平均售出呎價愈4萬比較，是次推出最新呎價折讓逾1成。蔡氏強調，物業叫價比銀行估價普遍低愈1成，是因應市況採取薄利多銷的策略。他指出中區甲廈需求殷切，擁有中環中心物業更是身份象徵，今次低價推盤，配合累積的購買力釋放，相信此批單位可於短期內沽清。