指新界東北為建屋「糧倉」 黃偉綸: 計劃已達關鍵時刻

發展局局長黃偉綸指，古洞北和粉嶺北新發展區，是刻不容緩的建屋「糧倉」，將提供合共約71800個房屋單位。

黃偉綸今日發表網誌，指古洞北和粉嶺北新發展區，是中長期多管齊下土地供應策略的重要一環，也是土地資源不足的情況下，刻不容緩的建屋「糧倉」。新發展區現壓縮為2個階段進行，全面落成後，將提供合共約71800個房屋單位，當中近7成為公營房屋，料可容納約18萬8100新增人口。

他又指，受首階段發展影響的400多個住戶，須因應工程的推展由今年下半年起的2年多時間內陸續遷出，並指由於房協北區百和路的專用安置屋邨2023年才落成，當局會先利用房協及房委會轄下租住屋邨的空置單位，為合資格住戶提供過渡安排。他又指，現時古洞北及粉嶺北發展計劃已到達關鍵時刻，若立法會順利通過撥款，標誌著發展計劃將進入施工階段。

黃偉綸亦指，由於不少居民表示想搬入將落成的上水寶石湖邨等北區屋邨，當局正與房屋署積極跟進，盡量正面回應居民「原區安置」的訴求。另外，他亦表示，立法會去年通過「加強版」特惠補償及安置安排後，上限由60萬元增至現時逾120萬元，同時保留專為古洞北和粉嶺北新發展區而設的「特設現金津貼」，讓合資格住戶可在兩者之間選擇較高的金額。

他亦指，開發新發展區時，政府會引用《收回土地條例》去徵收大部分土地。首階段工程須收回約68公頃私人土地，以及清理100公頃政府土地、18個祖墳和兩個金塔。他又回應容許私人發展商在新發展區作原址換地申請的質疑，強調首階段發展範圍只有兩宗原址換地申請獲批，佔地約兩公頃，相對收地68公頃有明顯差別。