指新界东北为建屋「粮仓」 黄伟纶: 计划已达关键时刻
2019-01-27 15:16
发展局局长黄伟纶指,古洞北和粉岭北新发展区,是刻不容缓的建屋「粮仓」,将提供合共约71800个房屋单位。
黄伟纶今日发表网志,指古洞北和粉岭北新发展区,是中长期多管齐下土地供应策略的重要一环,也是土地资源不足的情况下,刻不容缓的建屋「粮仓」。新发展区现压缩为2个阶段进行,全面落成后,将提供合共约71800个房屋单位,当中近7成为公营房屋,料可容纳约18万8100新增人口。
他又指,受首阶段发展影响的400多个住户,须因应工程的推展由今年下半年起的2年多时间内陆续迁出,并指由于房协北区百和路的专用安置屋邨2023年才落成,当局会先利用房协及房委会辖下租住屋邨的空置单位,为合资格住户提供过渡安排。他又指,现时古洞北及粉岭北发展计划已到达关键时刻,若立法会顺利通过拨款,标志著发展计划将进入施工阶段。
黄伟纶亦指,由于不少居民表示想搬入将落成的上水宝石湖邨等北区屋邨,当局正与房屋署积极跟进,尽量正面回应居民「原区安置」的诉求。另外,他亦表示,立法会去年通过「加强版」特惠补偿及安置安排后,上限由60万元增至现时逾120万元,同时保留专为古洞北和粉岭北新发展区而设的「特设现金津贴」,让合资格住户可在两者之间选择较高的金额。
他亦指,开发新发展区时,政府会引用《收回土地条例》去徵收大部分土地。首阶段工程须收回约68公顷私人土地,以及清理100公顷政府土地、18个祖坟和两个金塔。他又回应容许私人发展商在新发展区作原址换地申请的质疑,强调首阶段发展范围只有两宗原址换地申请获批,占地约两公顷,相对收地68公顷有明显差别。
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