仲量聯行:One Hennessy出租率達8成 呎租約100元
2018-11-21 15:47
仲量聯行業主代理部主管嚴威程表示,華懋灣仔One Hennessy甲級商廈項目,預租反應理想,出租率達8成,每方呎租約100元,當中11樓至19樓為共享辦公空間品牌、20樓至21租由外資資產管理公司承租,至於27樓至35樓租戶則為中資銀行企業。
他指,項目現餘下4層,為可享海景的高層樓層,目標呎租約為100元,料項目為未來3年內該區唯一新落成甲廈,能吸引租戶青睞。
另外,他表示,項目另有3層為零售及餐飲用途,其中地下已租予咖啡室、2樓為中式餐飲企業,餘下1樓零售商業面積由967至3200方呎,料呎租為約70元。
他認為,中美貿易戰對商廈項目的影響暫未浮現,料需至明年下半年才能反映出來。
項目擁21辦公樓層,料於2019年第一季竣工,可租用面積合共約25萬方呎。
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