MONTEREY累沽782伙 夥代理推樓按優惠
2018-11-22 16:41
會德豐地產常務董事黃光耀指出,集團旗下將軍澳Monterey,目前累沽782伙,佔可售單位比率約97%,套現金額逾77億,而該項目自推出1088天付款計劃後,於過去兩周售出18伙單位,套現約2.3億,平均成交呎價約21215元。
黃氏續指出,該項早前加推8伙單位,而該項目尚待122伙待售,當中包括76伙標準單位及46伙特色單位,將視市況逐步推售。
目前夥代理推出樓按優惠,中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示,集團為該項目買家推出提供低按揭首期雙優惠計畫,其中,樓價833萬或以下的單位可承造8成按揭,999萬以下的單位可承造7成按揭,而樓價於1000萬以上的單位可承造6成半按揭;此外,特惠利率低至P-2.75%(P為5.375%),實質優惠利率低至2.625%,另外買家亦可享貸款額現金回贈高達1.5%。
王美鳳續稱,另一個選擇為「低息+高回贈」計劃,全期按息低至H+1.24%,以11月22日1個月拆息1.01%計,實際利率低2.25%,低於市場P按息2.375%水平,是次計劃之特低封頂息率低至P-3%(P現為5.375%),由於與市場P按息水平一致,客戶一方面可享拆息低企的優勢,即使拆息回升亦可享P按優惠息率。客戶亦可享高達貸款額2%之現金回贈,按揭年期長達30年。
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