羅兵咸永道:利淡因素夾擊 買家趨觀望

2018-11-22 16:22

城市土地學會及羅兵咸永道聯合編制發表的《2019年亞太區房地產市場新興趨勢報告》,報告指,本港在投資潛力市場排名第14位,較去年稍跌1位,當中房地產發展方面,更從去年14名跌至今年18名。

羅兵咸永道亞太區房地產稅務主管蘇國基表示,在加息及中美貿易戰兩大不明朗因素影響下,普遍買家持觀望態度,再者,部分發展商降低新盤定價,反映住宅市場開始現轉弱趨勢,惟調整幅度相對溫和,而且潛在需求依然強勁,故樓市是否步入下行期,仍需時間觀察。

他補充,中美貿易戰在短期內或會影響買家購入豪宅物業的意欲。

此外,他指出,樓價從高位持續回落,部分投資者轉移物色工廈或寫字樓翻新等增值型項目,希望改善回報。

報告亦提到,不少工作空間營運商擴充業務發展,共居空間項目亦有 上升趨勢。

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