(有影片) 泓碧開價 折實每呎16497元

碧桂園及宏安等合作發展的馬鞍山泓碧，今日以折實平均呎價16497元推出首批單位，涉及110伙。料最快下周中公布銷售安排，隨即周末首輪銷售。

碧桂園營銷總監周俊豪表示，首批單位涉及110伙，包括40伙1房單位、50伙2房戶、20伙3房戶，價單平均呎價19184元，折實平均呎價約16497元，隨即起開放示範單位及收票。

對於定價，周俊豪指定價參考同區價值而定，形容開價屬「隨行就市價」，指項目定位高端，認為價格較同區新盤呎價17000至18000元，有一成折讓空間。將視乎收票情況而決定加推安排，料最快下周中公布銷售安排，隨即周末首輪銷售。

市況方面，認為近日市況波動，惟本港置業需求強，對後市發展有信心。

價單定價由580萬至1937.8萬，發展商提供最高14%折扣優惠，折實售價介乎498.8萬至1666.6萬，折實呎價約13888至20140元。

首批單位中90伙折實低於1000萬，33伙屬600萬內。該批單位折實市值約9億。

入場單位為5座1樓K室，面積312方呎，屬1房戶，定價580萬，折實售價498.8萬，折實呎價15987元。

同時，發展商亦指出首批單位將不提供高成數按揭及辣稅優惠。