(有影片) 泓碧开价 折实每尺16497元

碧桂园及宏安等合作发展的马鞍山泓碧，今日以折实平均尺价16497元推出首批单位，涉及110伙。料最快下周中公布销售安排，随即周末首轮销售。

碧桂园营销总监周俊豪表示，首批单位涉及110伙，包括40伙1房单位、50伙2房户、20伙3房户，价单平均尺价19184元，折实平均尺价约16497元，随即起开放示范单位及收票。

对于定价，周俊豪指定价参考同区价值而定，形容开价属「随行就市价」，指项目定位高端，认为价格较同区新盘尺价17000至18000元，有一成折让空间。将视乎收票情况而决定加推安排，料最快下周中公布销售安排，随即周末首轮销售。

市况方面，认为近日市况波动，惟本港置业需求强，对后市发展有信心。

价单定价由580万至1937.8万，发展商提供最高14%折扣优惠，折实售价介乎498.8万至1666.6万，折实尺价约13888至20140元。

首批单位中90伙折实低于1000万，33伙属600万内。该批单位折实市值约9亿。

入场单位为5座1楼K室，面积312方尺，属1房户，定价580万，折实售价498.8万，折实尺价15987元。

同时，发展商亦指出首批单位将不提供高成数按揭及辣税优惠。