朗城滙錄大手客2500萬購2伙

華懋旗下元朗新盤朗城滙，於今日首輪推售504伙，華懋銷售部總監吳崇武表示，朗城滙今日有兩組大手客購入兩伙3房戶，涉資約2500萬，估計為自住用家。他預計，今日能售出約7至8成單位，將視乎銷情，最快今日決定是否加推。

美聯住宅部行政總裁布少明表示，該行客戶出席率料約7成，當中用家佔逾8成，其餘屬投資者。新界區客戶佔近8成，九龍及港島區則佔約2成。項目尤以年輕買家為主，佔約6成。他預期，項目入伙後，呎租可達近45元，投資回報率約3厘半。

他續指，中美貿易戰持續，加上股市波動顯著，預計10月份一手成交達1500宗，二手成交量將持續放緩，估計約有1700宗成交，是自2016年2月以來新低。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，因近期金融市場動盪，大手客減少約3、4成，該行有兩組客戶各購入兩伙3房單位，分別斥資約2400萬及2000萬。至於B組時段，該行出席率約8成，可見不少新居屋申請人士回流私人市場，剛性需求強烈。

市況方面，他指，本月一手市場暫錄約900宗成交，料全月可錄約1300宗，料計11月將持續暢旺，可錄約2000宗成交。二手市場則傾向淡靜，本月錄約1500宗成交，預計下月宗數相若，維持低位。