上水彩蒲苑400萬沽

中原分行經理潘婉兒表示，上水彩蒲苑新錄成交，單位為B座高層04室，面積351方呎，兩房間隔，開價約438萬元，議價後減價約38萬元，日前以自由市場價400萬元沽出，呎價約11396元。

潘氏指，新買家見屋苑交通方便，單位價錢合理，即租入單位自住。據悉，原業主則於2004年以64萬元購入上址(當時單位亦已補地價) ，持貨14年，現易手賬面獲利約336萬元離場，單位升值約5.3倍。