何文田站2期截標：暫錄8標書

港鐵何文田站2期物業發展項目截標，現場所見，錄約8份標書，入標發展商包括長實、新地、恒基、嘉里、華懋、高銀集團，至於新世界夥拍會德豐合組財團，而信置亦夥拍中海合資。

項目總樓面約64萬方呎，補地價金額近75億，呎價約11709元。消息指，發展商要向港鐵提供25%固定分紅，亦須提交一筆自定的前期費用作競投。

事實上，因應近年市況不穩，多個測量師下調地皮估值約1成。據地產界人士表示，估值由原先128億，下調至約115億，即呎價約1.8萬，下調幅度近10%，由於補地價金額不變，換言之，預期發展商視為地價的一筆過款項，將會相應下調，以最新估值115億計算，最新出價料下調至約40億。