華懋奪何文田站第二期項目

港鐵公布，昨日才截標的何文田站第二期，於今日開標，由華懋奪得項目發展權。項目總樓面約64萬方呎，補地價金額近75億，呎價約11709元。消息指，入標的發展商要向港鐵提供25%固定分紅，亦須提交一筆自定的前期費用作競投。

因應近期市況不穩，外界已下調地皮估值約1成。據地產界人士表示，估值由原先128億，下調至約115億，即呎價約1.8萬，下調幅度近10%，由於補地價金額不變，換言之，預期發展商視為地價的一筆過款項，將會相應下調，以最新估值115億計算，最新出價料下調至約40億。