林鄭強調政府無高地價政策 不會賤賣土地

山頂文輝道住宅用地昨日流標，出價未達到政府底價，是2年多來首次。行政長官林鄭月娥早上出席儀式後反駁地產界人士指政府定底價太高及不貼市的批評，指政府無高地價政策。亦不會賤賣土地。

林鄭月娥表示，留意到一些市場反應以及地產界的評論，認為講法錯誤，因為地政總署是在截標當日早上，才根據所有市場因素考慮後定出底價，非常貼近市價，地產界無理由不知道地政總署如何定底價，但入標的幾個申請都未達到底價。強調政府無高地價政策，為保障公帑，也不會賤賣土地。

評論中又有指政府訂的底價未考慮空置稅出現，林鄭月娥指講法難以令人明白，看不到入標未到達底價與空置稅的關係，因為空置稅的目標是希望一手樓宇建成後盡快在市場出售或租出，讓地產商無理由囤積。地產商睇市和訂價往往都有獨特方法，但她看不到空置稅與土地和物業的價格有何關係。

新一期居屋在調整售價後昨日截止申請，她指合共收到約26萬宗申請，反映市民置業訴求強烈，改變定價後吸引大批市民申請，是政府意料之內。強調政府願意加大資助出售房屋比例。