林郑强调政府无高地价政策 不会贱卖土地

山顶文辉道住宅用地昨日流标，出价未达到政府底价，是2年多来首次。行政长官林郑月娥早上出席仪式后反驳地产界人士指政府定底价太高及不贴市的批评，指政府无高地价政策。亦不会贱卖土地。

林郑月娥表示，留意到一些市场反应以及地产界的评论，认为讲法错误，因为地政总署是在截标当日早上，才根据所有市场因素考虑后定出底价，非常贴近市价，地产界无理由不知道地政总署如何定底价，但入标的几个申请都未达到底价。强调政府无高地价政策，为保障公帑，也不会贱卖土地。

评论中又有指政府订的底价未考虑空置税出现，林郑月娥指讲法难以令人明白，看不到入标未到达底价与空置税的关系，因为空置税的目标是希望一手楼宇建成后尽快在市场出售或租出，让地产商无理由囤积。地产商睇市和订价往往都有独特方法，但她看不到空置税与土地和物业的价格有何关系。

新一期居屋在调整售价后昨日截止申请，她指合共收到约26万宗申请，反映市民置业诉求强烈，改变定价后吸引大批市民申请，是政府意料之内。强调政府愿意加大资助出售房屋比例。