憂新居屋禁售期太短致炒賣 房委會擬修例或地契加新條文

房屋委員會 (房委會) 資助房屋小組委員會早前通過新一期居屋定價機制及轉售限制，即將今年居屋定價由市值7折調低至52折，同時禁止業主首5年內繳付補價後將單位在公開市場出售。惟有言論認為，禁售期太短，容易導致炒賣。房委會於本月舉辦3場集思會，期間有委員提議把禁售期延長到10或15年，亦有委員認為有關居屋單位日後只可轉售予綠表或白表人士，不准許業主在補價後將單位流入私人市場。
據了解，政府仍未有最終定案，因延長禁售期要修改《房屋條例》，明年推售的新一批居屋可能趕不及使用新限制。屆時政府或需在地契條款中加入新轉售限制的條文。
此外，集思會亦有討論本年底推售的長沙灣東京街綠置居計劃，有委員認為，業主購入單位3至5年內只可售予綠表買家。