【觀塘重建】市建局倡津貼商戶一半遷置費 加碼10萬元賠償

市建局觀塘市中心重建項目第5區受近百個違例構築物影響，一直未能推展，局方最新向觀塘區議會提交文件，提出「加碼賠償方案，希望他們及早遷出。」

根據新方案，商用構築物的商戶除了享有特現金津貼，局方亦最新作出特別遷置安排，他們可選擇租用第2及第3發展新商場之鋪位，商戶亦會獲發遷置津貼的一半，以繼續經營。為鼓勵用戶盡早遷出，市建局亦會提供10萬元的額外現金津貼，但商戶須於明年2月28日或以前遷出。

住戶構築物方面，市建局亦會提供特惠津貼，以協助住客搬遷，亦會提供公屋安置予合資格住客選擇。同樣，為鼓勵用戶盡早遷出，市建局亦會提供10萬元的額外現金津貼。

特別現金津貼之中的基本現金津貼，是以「基本金額」的3倍作計算，而「基本金額」會根據按月單位基率和構築物的加權面積作計算；為協助較長經營年期的商戶，每經營一年可獲得10萬元的經營年期津貼。最低和最高金額分別為10萬元及30萬元。

根據計算，一個商用構築物，若是自用，並面向觀塘裕民坊，其面積約為12平方米，經營年期超過20年，而商戶若同時全數領取遷置津貼和額外現金津貼，總賠償額會高達270萬元。

市建局估計，第5發展區內的99個構築物之中，36個屬於自用經營者；35個屬於持有人，兩個屬於二房東。其中，55構築物的面積少於10平方米。

局方又表示，商戶能以優惠租金優先租用觀塘市中心發展計劃第2及第3發展區新落成商場之店鋪，租期為3年，店鋪面積由10至40平方米不等，預計新商場最早可於2021年第一季遷入，參與商戶只可在店內經營於相關用戶調查所登記的業務。

建立時間：15:27
更新時間：15:46