長實重建和記大廈 萊坊料升值3.6倍

長實公布，落實明年展開重建和記大廈，預計在2023年落成。重建後的和記大廈樓面面積超過49萬平方呎，樓高約41層，並設185個停車位。萊坊高級董事和估價及諮詢部主管林浩文預測，和記大廈重建後總價值升3.6倍，至約355億元。
長實執行董事周偉淦表示，中環核心地段商廈的供應短缺，市場對寫字樓需求殷切，重建後的和記大廈將繼續提供甲級寫字樓樓面，加上車位數量大增，切合用戶需要，相信將可提升物業估值，增加租金收入，並為股東創造價值。
萊坊高級董事和估價及諮詢部主管林浩文估計，重建完成後呎價約7萬元，總價值約355億元；當中車位部分價值約12億元，每個車位約值600萬元。
林浩文指，目前中環寫字樓空置率約1.5%，認為是重建的好時機。他認為，當和記大廈現有租客陸續搬遷，短期利好中環及周邊地區租金。