【12】恒地六連升累升逾6% 資金流入本地股

恒基地產（00012）連升6天，累積升6.18%，今日收42.95元，升0.23%，最高見43.1元。
人民幣匯價受壓，中資股現階段風險較大，資金流入以本港業務為主的股份，加息消息早已消化，而本港樓市仍然強勁，有利地產股，除恒地外，新地（00016）也六連升，累升4.31%。
恒地上月申請強拍的九龍紅磡多項物業，獲法庭頒下強拍令，拍賣底價為14.45億元，並於下周星期二7月31日進行拍賣。
大和資本早前發表報告指，恆地以40億元出售尖沙咀天文台道8號50%股權，確認其資產變現及資金回籠的策略，相信顯示公司對增加股東收益有決心。重申予恆地「買入」評級，維持目標價57.73元。
該行指，恆地年初至今就出售非核心資產所獲190億元收入，令公司總收益達超過410億元。而是次交易的退出收益率則為2.5%。該行相信，在公司的農地轉換方案落實前，公司將會繼續出售非核心物業。
大和估算，公司在2012年起計及十送一紅股及增加股息，恆地股東所收取的股息年複合增長率為21.4%，較領展的12.6%股息年複合增長率更高。