【12】恒地六连升累升逾6% 资金流入本地股

恒基地产（00012）连升6天，累积升6.18%，今日收42.95元，升0.23%，最高见43.1元。
人民币汇价受压，中资股现阶段风险较大，资金流入以本港业务为主的股份，加息消息早已消化，而本港楼市仍然强劲，有利地产股，除恒地外，新地（00016）也六连升，累升4.31%。
恒地上月申请强拍的九龙红磡多项物业，获法庭颁下强拍令，拍卖底价为14.45亿元，并于下周星期二7月31日进行拍卖。
大和资本早前发表报告指，恒地以40亿元出售尖沙咀天文台道8号50%股权，确认其资产变现及资金回笼的策略，相信显示公司对增加股东收益有决心。重申予恒地「买入」评级，维持目标价57.73元。
该行指，恒地年初至今就出售非核心资产所获190亿元收入，令公司总收益达超过410亿元。而是次交易的退出收益率则为2.5%。该行相信，在公司的农地转换方案落实前，公司将会继续出售非核心物业。
大和估算，公司在2012年起计及十送一红股及增加股息，恒地股东所收取的股息年复合增长率为21.4%，较领展的12.6%股息年复合增长率更高。