【新股速遞】碧桂園服務介紹形式上市收報10元 問鼎港股物業股市值第一

由碧桂園(02007)分拆並以介紹形式上市的碧桂園服務(06098)首日掛牌，收市報10元，高位11.26元，低位8.8元，成交1.02億股，涉及金額10億元。
碧桂園服務以介紹形式登陸港股，收市價10元，總市值最高達到250億元，登上港股物業服務板塊第一的位置。
碧桂園服務執行董事兼總經理李長江表示，是次分拆上市，碧桂園服務將成功獲得獨立上市地位及獨立集資平台，有利於更好地發展業務，並改善運營及財務表現，「我相信，公司和股東都將因此受惠。」
碧桂園分拆並以介紹方式將旗下物業公司碧桂園服務主板上市，宣佈派發有條件股息並以實物方式，向股東合共分派碧桂園服務25億股股份。
碧桂園服務是國內住宅物業管理服務商，穩居中國物業服務百強企業綜合實力前三，是國內業務輻射最廣的物業服務企業。最新公開披露數據顯示，截至2018年4月30日，公司的合同管理總面積已經擴大到約3.654億平方米，覆蓋超過中國28個省、市及自治區的260多個城市。
碧桂園服務也急劇向外擴展，公司向獨立第三方物業開發商提供物業管理服務的合同管理總面積，已從2015年底的770萬平方米增加到2017年底的4680萬平方米，復合年增長率高達147.4%。
從招股書上顯示的信息來看，2015年-2017年，公司的營業收入分別為16.7億元、23.6億元以及31.2億元，2016年和2017年收入增幅分別為為41%、32%。
公司近三年毛利分別為5.1億元、8億元、10.36億元，按年增幅分別為57%和29.5%。公司2015年到2017年純利分別為2.2億元、3.5億元以及4.4億元，按年增幅分別為59%以及26%。同時，2017年，碧桂園服務純利率達到14%。