【新股速递】碧桂园服务介绍形式上市收报10元 问鼎港股物业股市值第一

由碧桂园(02007)分拆并以介绍形式上市的碧桂园服务(06098)首日挂牌，收市报10元，高位11.26元，低位8.8元，成交1.02亿股，涉及金额10亿元。
碧桂园服务以介绍形式登陆港股，收市价10元，总市值最高达到250亿元，登上港股物业服务板块第一的位置。
碧桂园服务执行董事兼总经理李长江表示，是次分拆上市，碧桂园服务将成功获得独立上市地位及独立集资平台，有利于更好地发展业务，并改善运营及财务表现，「我相信，公司和股东都将因此受惠。」
碧桂园分拆并以介绍方式将旗下物业公司碧桂园服务主板上市，宣布派发有条件股息并以实物方式，向股东合共分派碧桂园服务25亿股股份。
碧桂园服务是国内住宅物业管理服务商，稳居中国物业服务百强企业综合实力前三，是国内业务辐射最广的物业服务企业。最新公开披露数据显示，截至2018年4月30日，公司的合同管理总面积已经扩大到约3.654亿平方米，覆盖超过中国28个省、市及自治区的260多个城市。
碧桂园服务也急剧向外扩展，公司向独立第三方物业开发商提供物业管理服务的合同管理总面积，已从2015年底的770万平方米增加到2017年底的4680万平方米，复合年增长率高达147.4%。
从招股书上显示的信息来看，2015年-2017年，公司的营业收入分别为16.7亿元、23.6亿元以及31.2亿元，2016年和2017年收入增幅分别为为41%、32%。
公司近三年毛利分别为5.1亿元、8亿元、10.36亿元，按年增幅分别为57%和29.5%。公司2015年到2017年纯利分别为2.2亿元、3.5亿元以及4.4亿元，按年增幅分别为59%以及26%。同时，2017年，碧桂园服务纯利率达到14%。