唐英年相信西九展覽酒店零售項目有助減輕赤字

西九文化區董事局主席唐英年出席會展活動時表示，未來五年管理局將會有多個項目落成，而ACE發展組合正正填補展覽及酒店場地項目，相信有助減輕西九文化區的赤字問題。

唐英年表示，ACE發展組合變成地產項目機會甚微，現在整個西九總共85萬平方米米，40%為文化藝術設施、16%為餐飲零售，ACE佔約15%，餘下的則為酒店、辦公室和住宅，當中住宅佔極少數，而且只租不賣，相反，辦公室和酒店需求殷切，可紓緩整個九龍西南區寫字樓的需求。

唐英年相信，西九文化區較難轉虧為盈，因為未來可見的都是「洗錢」項目的落成，參考全世界同類型項目，可自負盈虧的較少，需靠餐飲、零售或其他方法補貼，慶幸政府加強版財政(BOT)，但並不代表管理局財政很寬裕，仍然堅持量入為出、應洗則洗的原則。

唐英年補充，ACE發展組合吸引力最大地方，預計標書地價相當低，因不涉及買地，風險較低，且集中在日後營運方面，要做到酒店、辦公室及會展符合藝術文化要求，就考財團功夫可否展現其價值出來，笑言「講得出來（地價）就比自己底線人睇」，不願透露底價有多低。