唐英年相信西九展览酒店零售项目有助减轻赤字

西九文化区董事局主席唐英年出席会展活动时表示，未来五年管理局将会有多个项目落成，而ACE发展组合正正填补展览及酒店场地项目，相信有助减轻西九文化区的赤字问题。

唐英年表示，ACE发展组合变成地产项目机会甚微，现在整个西九总共85万平方米米，40%为文化艺术设施、16%为餐饮零售，ACE占约15%，馀下的则为酒店、办公室和住宅，当中住宅占极少数，而且只租不卖，相反，办公室和酒店需求殷切，可纾缓整个九龙西南区写字楼的需求。

唐英年相信，西九文化区较难转亏为盈，因为未来可见的都是「洗钱」项目的落成，参考全世界同类型项目，可自负盈亏的较少，需靠餐饮、零售或其他方法补贴，庆幸政府加强版财政(BOT)，但并不代表管理局财政很宽裕，仍然坚持量入为出、应洗则洗的原则。

唐英年补充，ACE发展组合吸引力最大地方，预计标书地价相当低，因不涉及买地，风险较低，且集中在日后营运方面，要做到酒店、办公室及会展符合艺术文化要求，就考财团功夫可否展现其价值出来，笑言「讲得出来（地价）就比自己底线人睇」，不愿透露底价有多低。