地契續約視乎體育貢獻 政府擬收私人體育會三分一市值地價

民政事務局今日公布完成私人遊樂場契約政策檢討，建議將現時66幅私人遊樂場地契契約之中，39幅由社福機構，體育總會或非牟利團體使用的用地，因其以「半公共」模式營運，而且收費低廉而不設會員上限，而另設立新的特殊契約續約，繼續收取象徵性地價。而當中由賽馬會持有的跑馬地馬場用地，則會於2034年參考沙田馬場，另批特殊用途契約。

小組建議，規定私人體育會進一步對外開放，對外開放的設施需要增至總量的三成，預計這類設施可以由目前約5000個，增至超過7000個，並要和體育總會或屬會合辦活動，開放至少240個活動時數讓公眾參加。另建議對由社區組織持有的康體用地，將用新的特殊用途契約處理。

文件表示，現時有66幅私人遊樂場地契約用地，27幅由私人體育會持有，39幅由社福機構及體育總會等非牟利團體持有。

政府計劃分階段實施安排，2011或2012年屆滿的契約，將在下次續期時繳付新地價；2014至2024年屆滿的契約，可以在2027年繳付新地價，以便籌募經費；至於2056年屆滿的契約，除非承租人在到期前要求修訂或撤銷契約，否則政府會在期滿後收取新地價。

民政事務局局長劉江華表示，檢討時理解有社會意見認為現時不應只收取象徵性地價，但如收取十足地價亦對此類體育會構成壓力，認為三份一地價可取得平衡。而地政總署指，會根據有關用地不能作其他發展的情況下估值，籠統估計市區一至兩公頃的私人遊樂場用地，地價約1至2億元，至於位於新界的過百公頃用地，則或要數以億元計，但要到27年續約時始能有確實數字。

被問及有6幅私人遊樂場契約將於2027年前到期，但建議中卻未納入新契約模式中，民政事務署署長馮程淑儀指政府希望劃一於2027年起統一使用新契，亦需要時間讓有關體育會籌措資金滿足屆時新的地價。

建議會由明天起諮詢至9月19日，政府亦將與有關團體開會討論。

建立時間：1516
更新時間：1725