【誠哥退休】指樓價與市民收入脫節 李嘉誠:需更多公屋及居屋

長和系四間公司罕有地同一日公布業績，主席李嘉誠會上宣布將會辭任主席及執行董事之位，將由長子李澤鉅接任。被問及樓價問題，李嘉誠直言，現時的樓價與市民收入脫節，現時社會需要更多公屋及居屋，為普羅大眾解決住屋困難，「對我來說，如果個人經濟沒有問題，應該要買自己鐘意嘅屋」。

李嘉誠重申，只要經濟能夠負擔，買樓自住完全無問題。被問到目前本港樓價是否已見頂，他表示不敢講，但本港樓價在過去兩年升了一倍，與一般市民的收入脫節，認為本港需要更多公居及居屋，去解決市民住屋問題。

不過他又指，公道來說，政府已經盡力去爭取土地，以應付市民的需要，但仍希望政府「能夠多啲、快啲」。

被問及未來中短期及中長期房屋供應問題，李澤鉅則回應指，香港不應該分中短期、中長期供應，因為香港市民對樓宇需要已經好嚴重，認為不管中短期、中長期，「咩都好，快啲上先」。

被問到有意見指本港樓市回報不及內地高，李嘉誠認為，本港經營地產業務多年，已有其的競爭條件，在國內經營地產的公司一般負債率遠高於香港地產公司，認為以內地的方法來港做地產亦有危險。他續說，又指過去幾年香港樓價不斷升，以過去經驗來說，香港樓市亦會被世界經濟或政治影響，同樣有危機，相信地產商不會忘記。他認為，中港兩地都有能力，可以公平競爭。

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