【新居屋】啟德「居屋王」呎價破紀錄9755元 長沙灣居屋最貴630萬

房委會新一期居屋下月底接受申請，其中位於日後沙中綫啟德站附近的啟朗苑將晉身「居屋樓王」。市值7折定價後，平均呎價料9,755元，為歷來居屋最高定價。
去年房委會推出位於彩虹的彩興苑，折實呎價為7,739元，當年打破一手居屋最高呎價紀綠。一年後，啟德的居屋，呎價已大幅飆升至97,55元，較彩興苑高26%。屋苑最大面積單位為470方呎，預計最貴單位售價488萬元。
不過，如果以單位最高售價計算，則是長沙灣凱樂苑。該屋苑平均呎價亦高達9,234元，加上單位面積較，最大單位實用面積約為630平方呎；預計單位最高售價衝破600萬大關，高達630萬元。

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