(有影片)【星星Talk樓】紀嘉文

長跑健將紀嘉文 瞄準村屋伺機上車

作為本港5000米跑、3000米礙障賽和半程馬拉松紀錄保持者，長跑健將紀嘉文現時生活，由練習備戰、參加比賽和教練工作所交織。在新的1年，他期望可專注練習及比賽，惟不執着打破紀錄，認為應該享受每一次跑步，盡全力發揮，做出最好的成績。雖然現時樓價高企，但他見村屋升幅沒有整體樓價大，待時機成熟將買村屋上車。他謂，置業要量力而為，不應為樓所困，犧牲生活，租屋亦可活得開心。
紀嘉文表示，自己有留意樓價走勢及不同地區的放盤，間中亦有睇樓，但見樓價不斷上升，也會感到無力，惟留意到村屋升幅沒有整體樓價大，覺得仍有上車機會，待時機成熟便會買村屋上車。

但他指，暫時未有實質買樓計畫，因要現階段上車的話，只能把目標定得很低。他謂，或許有能力購入一個200至300方呎單位自住，但上車後也會有很大壓力，或會因物業而失去生活，而為上車到處舉債則更不理想，將再觀察一下才作置業決定。

他堅信，一個家最重要是住得舒服，反而自置與否，不是重點，而自己現時亦是租樓居住。

籲置業要量力而為

紀嘉文明白華人傳統中對「買磚頭」有其執着，自己亦聽不少長輩說過，供樓跟租樓一樓，每月均有支出，惟租金如潑出去的水般，沒有回報，但供樓20年則可擁自置物業，故抗拒租樓。但他感慨，時代不同，現時首期並非人人都能儲到，且月供比月租金額更大。

他表示，現時樓價太貴，不建議拼命上車，認為要平衡自己財力，量力而為，如供樓將犧牲一半工資以上，將有很多自己喜歡的事不能去做，租樓相比之下較自由，故不必急於上車，可待有能力再買。面對樓價高企，不少年輕人亦需要靠父母幫助上車，紀嘉文認為如父母有能力幫助兒女，當然是件美事，但沒有的話也不用怨天尤人，依然可以靠自己能力置業。每月恆常儲蓄

雖然紀嘉文短期內未有入市計畫，但他對理財則有一套心得。他表示，自己雖然不製作收支預算，但每月均會要求自己留一筆錢儲起作投資。

直指現時利率甚低，單純貯錢並無意義，故自己有委託專業人士進行股票及其他理財產品的投資。他同時建議，如沒時間研究，亦可買穩定的投資產品如債券等。

深諳海外置業帶風險

另外，近年不少市民有感本地置業困難，故興起一股買外國樓的潮流。紀嘉文直言，自己差點也被游說購買外地樓花，惟亦留意到曾有相關的欺詐個案，故提醒大家要小心選擇，一不留神可能會損手離場。