中原推「置易換」 按揭成數達70%

中原聯同中原財務及中原按揭推出全新按揭計畫「置易換」予換樓客，按揭成數高達70%。

中原財務董事總經理梁理中表示，期望計畫可促進住宅物業市場流轉，同時配合政府印花稅新修訂，協助家庭換樓改善生活，透過中原按揭經紀轉介均可申請此優惠，最高貸款成數達新購物業估值之70%。按揭利率由P-1%起，最高按揭金額為900萬元，計畫亦無需入息審查及壓力測試。

中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示，現時樓價處於升勢，準換樓客或會考慮採用「先買後賣」的方式入巿，以避免「越遲買越貴」，又或希望在新居安排上有更充裕時間。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本港樓市自2013年實施雙倍印花稅及收緊按揭以來，二手樓成交量銳挫，2013年開始二手登記宗數按年持續徘徊約3至4萬宗，換樓成本增加，二手業主惜售，令二手放盤減少，長遠對樓市來說屬不健康現象。

陳氏續指，立法會於本年初通過印花稅新修訂，將換樓期由6個月延長至12個月，他認為對業主及買家來說均屬好消息，市場上二手放盤量增加，令買家有更多選擇，亦加強換樓人士先買後賣的信心，不會令市場過於向一手傾斜。