(有影片)【星星Talk楼】纪嘉文

长跑健将纪嘉文 瞄准村屋伺机上车

作为本港5000米跑、3000米碍障赛和半程马拉松纪录保持者，长跑健将纪嘉文现时生活，由练习备战、参加比赛和教练工作所交织。在新的1年，他期望可专注练习及比赛，惟不执着打破纪录，认为应该享受每一次跑步，尽全力发挥，做出最好的成绩。虽然现时楼价高企，但他见村屋升幅没有整体楼价大，待时机成熟将买村屋上车。他谓，置业要量力而为，不应为楼所困，牺牲生活，租屋亦可活得开心。
纪嘉文表示，自己有留意楼价走势及不同地区的放盘，间中亦有睇楼，但见楼价不断上升，也会感到无力，惟留意到村屋升幅没有整体楼价大，觉得仍有上车机会，待时机成熟便会买村屋上车。

但他指，暂时未有实质买楼计画，因要现阶段上车的话，只能把目标定得很低。他谓，或许有能力购入一个200至300方尺单位自住，但上车后也会有很大压力，或会因物业而失去生活，而为上车到处举债则更不理想，将再观察一下才作置业决定。

他坚信，一个家最重要是住得舒服，反而自置与否，不是重点，而自己现时亦是租楼居住。

吁置业要量力而为

纪嘉文明白华人传统中对「买砖头」有其执着，自己亦听不少长辈说过，供楼跟租楼一楼，每月均有支出，惟租金如泼出去的水般，没有回报，但供楼20年则可拥自置物业，故抗拒租楼。但他感慨，时代不同，现时首期并非人人都能储到，且月供比月租金额更大。

他表示，现时楼价太贵，不建议拼命上车，认为要平衡自己财力，量力而为，如供楼将牺牲一半工资以上，将有很多自己喜欢的事不能去做，租楼相比之下较自由，故不必急于上车，可待有能力再买。面对楼价高企，不少年轻人亦需要靠父母帮助上车，纪嘉文认为如父母有能力帮助儿女，当然是件美事，但没有的话也不用怨天尤人，依然可以靠自己能力置业。每月恒常储蓄

虽然纪嘉文短期内未有入市计画，但他对理财则有一套心得。他表示，自己虽然不制作收支预算，但每月均会要求自己留一笔钱储起作投资。

直指现时利率甚低，单纯贮钱并无意义，故自己有委托专业人士进行股票及其他理财产品的投资。他同时建议，如没时间研究，亦可买稳定的投资产品如债券等。

深谙海外置业带风险

另外，近年不少市民有感本地置业困难，故兴起一股买外国楼的潮流。纪嘉文直言，自己差点也被游说购买外地楼花，惟亦留意到曾有相关的欺诈个案，故提醒大家要小心选择，一不留神可能会损手离场。