陳德霖：樓市牛氣衝天 無放寬逆周期措施條件

金管局總裁陳德霖表示，現時樓市仍過熱，重申樓市逆周期措施未有放寬條件。至於按揭保險計劃則可按市場機制，在風險為本下作出調整，但須衡量市場反應，包括考慮會否令業家叫價更進取，目前仍在審視當中，未有結論。他指，本港樓市量價齊升，或因小型單位因為需求升得較快所致，當局會密切留意情況。陳德霖又稱，樓市相當複雜，本港對住宅需求相當高，而且土地供應不足，即使供應有所增加，短期內也難以改變市場情緒。但提醒樓市且具周期性，目前樓市處於「牛氣衝天」的上升階段，令到市場忽略很多因素。(ys)