陳德霖：看不到樓市有條件放寬逆周期措施

金管局總裁陳德霖表示，因應周期演變推出措施，若樓市上升周期延續，會收緊措施，而去年5月推出第八輪逆周期措施，樓宇按揭中對首期及收入要求相當嚴謹。他指出，去年8至9月樓市量價齊升，可能小型單位因為需求升得較快，現時正密切留意市場發展，有需要採取適當措施。
陳德霖表示，樓市過熱風險仍然存在，看不到有條件放寬逆周期措施。
另外，他指現時家庭負債佔本地生產總值（GDP）比率升至69%的新高，家庭負債中有超過60%為按揭貸款，但按揭貸款總額升幅溫和，其餘為私人貸款，當中包括20%為信用卡，80%為其他私人貸款，增長較快是私人銀行資產中作為投資的抵押，但由銀行角度看，這種風險管理可控，個人要明白槓杆式投資要承利率風險。（nc）