陈德霖：看不到楼市有条件放宽逆周期措施

金管局总裁陈德霖表示，因应周期演变推出措施，若楼市上升周期延续，会收紧措施，而去年5月推出第八轮逆周期措施，楼宇按揭中对首期及收入要求相当严谨。他指出，去年8至9月楼市量价齐升，可能小型单位因为需求升得较快，现时正密切留意市场发展，有需要采取适当措施。
陈德霖表示，楼市过热风险仍然存在，看不到有条件放宽逆周期措施。
另外，他指现时家庭负债占本地生产总值（GDP）比率升至69%的新高，家庭负债中有超过60%为按揭贷款，但按揭贷款总额升幅温和，其馀为私人贷款，当中包括20%为信用卡，80%为其他私人贷款，增长较快是私人银行资产中作为投资的抵押，但由银行角度看，这种风险管理可控，个人要明白杠杆式投资要承利率风险。（nc）