【地產話當年】 荔園變私樓 01年每呎三千六

「遊荔園、探大象」是眾多港人的集體回憶，15年中在中環海濱短暫「重開」，即成為城中熱話，可見荔園2個字的魔力；這個曾是全港最大型的遊樂場，在97年中結業，舊址的南面就發展成盈暉臺等大型屋苑，項目在2001年7月開售，首批建築呎價只3678元（實用呎價約5100元）。

折合實呎約5100元

總面積達160萬平方呎的荔園，原址位於荔枝角灣，早於1949年4月開業，最初設有3個山泉游泳池，並有濱海泳場，在1961年由遠展的邱德根購入，並增設「宋城」。玩攤位遊戲，逛動物園，成為不少一家大細的假日好去處，但隨着港人娛樂愈來愈多樣化，荔園於1993年關閉動物園，並在1997年3月全面結業。

當時經營的遠展與長實合作，將原址重建為共3座、共696伙的大型住宅及商場，住宅部分名為盈暉臺，主打2房及3房戶，於2002年落成，項目在2001年預售，首批平均呎價3678元，最高價的海景單位，平均呎價逾5000元（實用呎價約6940元），略高於當時市場預期，現時該盤平均實用呎價約14250元，升值約1.8倍。