美聯陳光明：料九龍區樓價升10%

去年樓市熾熱，美聯物業九龍區董事陳光明表示，2018年九龍區將承接旺勢，其中高鐵香港段預期第三季通車，西九豪宅潛力看高一線；另一邊廂，大東九，成九龍區供應重鎮，年內潛在供應近9000伙，而由於置業剛需強勁，預期今年九龍區住宅持續受捧，九龍區樓價看升5%至10%。

美聯物業營業董事謝嘉誠表示，隨着市場資金湧入，西九豪宅缺乏大型全新供應下，預期內地買家二手佔比持續上揚，料今年比率可望突破3成。

美聯物業營業董事王偉榮表示，上車換樓需求熾熱，預期大東九一手註冊量可望挑戰6500宗。

至於一手方面，資料顯示，九龍區去年一手私樓註冊量為8735宗，按年升約26%，同期金額則錄約1104億元，較2016年約763億元上升約44.7%，並創出自96年至今有紀錄以來新高水平。