房委會賣樓勁賺 料下年度盈餘激增至78.6億

政府未來10年要興建28萬個公屋及居屋單位，房委會最新財政數字顯示，本年度盈餘為42.6億元，相比核准預算的32.4億為多，當局解釋是源於預計在2016/17年的資助出售房屋延遲入帳；2018/19年度資助房屋盈餘增至約78.6億元。

房委會指，未來五年建築工程開支高達1150億元，惟最新的公屋單位平均造價，由87萬下跌至86萬，而居屋造價則由103萬跌至95萬，故推算未來五年仍有足夠財力應付開支，毋須由房屋儲備金注資。

但房委會預測，未來出租公屋營運赤字將逐步惡化，在假設公屋租金水平不變、整體租金收入維持不變的情況下，至2021/22年度，赤字將高達32.4億元，主要是由於薪金、各項開支上升。

房委會表示，現金及投資結餘將由2017年4月初約490億元，預測跌至2022年3月底約360億元。