房委会卖楼劲赚 料下年度盈馀激增至78.6亿

政府未来10年要兴建28万个公屋及居屋单位，房委会最新财政数字显示，本年度盈馀为42.6亿元，相比核准预算的32.4亿为多，当局解释是源于预计在2016/17年的资助出售房屋延迟入帐；2018/19年度资助房屋盈馀增至约78.6亿元。

房委会指，未来五年建筑工程开支高达1150亿元，惟最新的公屋单位平均造价，由87万下跌至86万，而居屋造价则由103万跌至95万，故推算未来五年仍有足够财力应付开支，毋须由房屋储备金注资。

但房委会预测，未来出租公屋营运赤字将逐步恶化，在假设公屋租金水平不变、整体租金收入维持不变的情况下，至2021/22年度，赤字将高达32.4亿元，主要是由于薪金、各项开支上升。

房委会表示，现金及投资结馀将由2017年4月初约490亿元，预测跌至2022年3月底约360亿元。