涉向賣方索4萬騙買方5萬 中原地產前經理禁接觸控方證人

廉政公署落案起訴一名物業代理公司前高級經理，控告他涉嫌向一個物業的賣方索取4萬元，以向買方洽商較高買價，並在交易中詐騙買方5萬3700元額外代理佣金。被告今日在東區裁判法院應訊。 37歲的吳藝斌為中原地產代理有限公司（中原）前高級資深客戶經理，於星期三（20日）被控一項代理人索取利益罪名，違反《防止賄賂條例》第9（1）（a）條。 他另被控一項欺詐罪名，違反《盜竊罪條例》第16A條，及一項盜竊交替罪名，違反《盜竊罪條例》第9條。 被告今日無需答辯。主任裁判官錢禮將案件押後至明年1月26日再提訊。 被告於案發時是中原的高級資深客戶經理，其職責是促成物業買賣交易，包括安排客人視察單位，以及與物業買賣雙方協商物業成交價和向中原支付的代理佣金。 其中一項控罪指被告涉嫌於2016年1月1日至2月29日期間，無合法權限或合理辯解而向賣方夫婦索取4萬元，作為於其將軍澳私人屋苑物業的買賣中，向買方夫婦洽商較高買價的報酬。 另一項控罪指被告涉嫌於2016年7月8日至11日期間，虛假地向買方夫婦的丈夫表示，他們須向中原支付6萬1700元，作為購入上述物業的代理佣金，並意圖詐騙而誘使有關丈夫開出一張以中原為收款人的8000元支票，以及把5萬3700元現金交給他，導致他獲得利益或有關丈夫蒙受不利。 餘下一項交替控罪指被告涉嫌於2016年7月某日，偷竊屬於有關丈夫的5萬3700元。 被告獲准以現金1萬元保釋。他亦受命須在報住的地址居住、如更改地址須於24小時前通知廉署，以及不得直接或間接接觸控方證人。 中原在廉署調查案件期間提供全面協助。控方今日由廉署人員陳湛銘代表出庭。 法庭記者：徐曉伊