發展油旺區舊樓蝕千億 韋志成:有數得計非靠嚇

2017-12-03 15:38

市建局行政總監韋志成在網誌中表示,預料發展油麻地及旺角區舊樓蝕千億並非「靠嚇」,而是有數得計。 韋志成解釋,參考收購土瓜灣區3個重建項目,收購油旺區內800多幢舊樓,所需的總收購成本高達約3476億元。而以現行建築物條例等要求,有關收購實際上可容許發展的總建築面積,只有約1875萬平方呎。 韋志成續指,這1875萬平方呎建築面積的收益約為2100億元,但相比總收購成本的3476億元,有關的發展便出現接近1380億元的虧損。而這假設已把政府免補地價的因素計算在內。

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