发展油旺区旧楼蚀千亿 韦志成：有数得计非靠吓

市建局行政总监韦志成在网志中表示，预料发展油麻地及旺角区旧楼蚀千亿并非「靠吓」，而是有数得计。 韦志成解释，参考收购土瓜湾区3个重建项目，收购油旺区内800多幢旧楼，所需的总收购成本高达约3476亿元。而以现行建筑物条例等要求，有关收购实际上可容许发展的总建筑面积，只有约1875万平方尺。 韦志成续指，这1875万平方尺建筑面积的收益约为2100亿元，但相比总收购成本的3476亿元，有关的发展便出现接近1380亿元的亏损。而这假设已把政府免补地价的因素计算在内。