星漣海加推3伙 提價約5%

長實旗下馬鞍山星漣海，長實高級營業經理楊桂玲表示，3房單位銷情理想，故加推3伙3房戶，並提價約5%，連同5伙4房單位，合共8伙於周六以先到先得形式推出。 她續指，項目只有9伙內置樓梯連天台特色戶，亦只有5伙臨海，該批臨海單位今日正式命名為「星宸 Star Crest」，其中2伙於周日同樣會以先到先得方式開售，包括1座16B室，面積1660方呎，定價4789萬元，折實價3678萬元，折實呎價22216元，料創項目呎價新高。 項目關鍵日期為明年6月，樓花期僅剩餘7個月，為配合最新銷售，力吸換樓客，楊氏亦公布推出全新的120天即供付款計畫，可照售價減5%，連同置業優惠、印花稅優惠及新設的1%「換樓易利息津貼」，買家最高可享23%折扣優惠。 若買家選用原本的180天即供付款計畫，同樣可享新增的一按計畫，最高按揭成數為7成，首兩年供息不供本，首兩年利率為P-4.25%，其後為P-1%，還款期27年。 她又透露，項目上周連沽10伙，大部分為優質4房戶，2伙為連天台特色單位，買家以換樓客為主，開售至今項目共沽出247伙，佔可供銷售單位82%，套現約39億元，估計日後加推單位仍有10至15%的提價空間，另外項目3房幾近沽清，只有位處3C座的20伙「一梯兩伙」3房戶未推出，料會留待現樓發售。